临沂市山东华昶置业有限公司房地产拍卖

浙江省永康市 人民法院将于   2014年6月25日10时至2014年6月26日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于山东省临沂市罗庄区通达路与沂河路交汇处东北角的房地产【鲁南国际工业品采购中心一期A区22号楼（部分已售）、23号楼】；土地使用证号为：临罗国用（2012）第0071号；22号楼总层数6层，钢混结构，总建筑面积7803.89平方米，23号楼总建筑面积7813.86平方米，建成年份2013年，商业用房。罗庄区地理位置优越，是鲁南苏北重要的交通枢纽，境内206国道纵贯南北，兖石铁路横贯北部，距临沂机场10公里，距日照、岚山、连云港三大港口仅百公里，是山东省乃至中国北方地区最大的一站式工业品采购基地。

起拍价：5200万元，保证金：700万元，增价幅度：10万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2014年 6月 24 日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年7月 26 日17时前缴入法院指定账户(户名：永康市人民法院  ，开户银行：中国建设银行永康支行营业部  ，账号：33001677235053003074)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0579-89292737 ；

监督电话  0579-87140002 ；

联系地址： 永康市华溪北路90号；

永康市人民法院

二0一四年六月六日